Logement collectif
Le logement collectif au Maroc se réfère à des bâtiments résidentiels conçus pour accueillir plusieurs ménages dans des unités d’habitation distinctes. Ce type de logement est devenu de plus en plus populaire dans les zones urbaines du Maroc en raison de la croissance rapide de la population et de l’urbanisation. Le gouvernement marocain a également mis en place des politiques visant à encourager la construction de logements collectifs pour répondre aux besoins croissants en logements dans le pays. Cela comprend des incitations fiscales et des programmes de logement social pour faciliter l’accès à un logement abordable.
Plancher
Prémur
Prédalles
Post-Tension
Poutres
Il y a plusieurs familles d'habitation :
- Maison Individuelle : Une habitation privée destinée à une seule famille.
- Maison Jumelée : Deux maisons individuelles liées par un mur commun, chacune pour une famille différente.
- Maison en Bande : Plusieurs maisons individuelles alignées, partageant des murs latéraux.
- Lotissement : Un groupe de maisons individuelles dans un développement ou quartier partageant des caractéristiques similaires.
- Maison Groupée : Plusieurs maisons proches les unes des autres, souvent avec un plan d’urbanisme commun.
- Maison de Ville : Des maisons en rangée, souvent en milieu urbain.
- Cité : Un ensemble de maisons individuelles ou groupées dans un quartier spécifique.
- Maison de Quartier : Une habitation résidentielle dans un quartier partageant certaines caractéristiques architecturales avec d’autres maisons du même quartier.
Quelles sont les principales réglementations autour de la construction de logements collectifs ?
Au Maroc, la construction de logements collectifs est soumise à diverses réglementations et normes pour garantir la qualité, la sécurité et la durabilité des bâtiments. Voici un aperçu des principales réglementations autour de la construction de logements collectifs au Maroc :
Code de la Construction et de l’Habitation : Ce code établit les normes de construction et de sécurité pour tous les types de bâtiments, y compris les logements collectifs. Il couvre des aspects tels que la structure, la sécurité incendie, la ventilation, l’éclairage, etc.
Normes Anti-sismiques : En raison de l’activité sismique au Maroc, des normes anti-sismiques strictes sont en place pour renforcer la résistance des bâtiments collectifs en cas de séisme.
Normes de Performance Énergétique : Les nouvelles constructions sont souvent tenues de respecter des normes de performance énergétique visant à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments.
Normes de Sécurité Incendie : Les logements collectifs doivent être conformes aux normes de sécurité incendie pour assurer la sécurité des résidents.
Normes d’Accessibilité : Les bâtiments collectifs doivent être conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite, conformément aux normes d’accessibilité.
Permis de Construire : Comme pour tout projet de construction, un permis de construire est requis pour les logements collectifs. Il précise le type de construction autorisé, les plans, l’emplacement, etc.
Normes de Salubrité : Les normes d’hygiène et de salubrité doivent être respectées pour garantir un environnement de vie sain.
Solidité, durabilité, innovation : Notre engagement en béton précontraint